EB-5 申请费2026年11月30日起上调：I-526E 升至$7,850、I-829 升至$5,000，投资人递件时间线与拿绿卡前后的税务规划

一句话结论

根据美国国土安全部（DHS）2026年9月30日在联邦公报发布的最终规则（91 FR 61940），邮戳日期为2026年11月30日或之后的 EB-5 表格一律按新费用缴纳：区域中心投资人申请 Form I-526E 由$3,675升至$7,850，直投 Form I-526 由$3,675升至$7,615，Form I-829 由$3,750升至$5,000，I-526E 诚信基金费由 $1,000升至$1,100。另外，法律规定 $800,000／$1,050,000 的最低投资额自 2027年1月1日起按通胀调整，投资人应把递件日期、资金来源证明链条和拿绿卡后开始的美国税务居民身份放在一起规划。

新闻背景

USCIS 于2026年9月30日公布 EB-5 收费最终规则，正式落地2025年10月23日的拟议规则。规则生效日为 2026年11月30日，判断标准是邮戳日期：邮戳在当日或之后的申请必须附新费用。

DHS 估计，新规影响每年约 16,600 份 EB-5 申请，按加权平均计算表格费用上涨约 70.7%（约 $2,945.90），用于覆盖《2022年 EB-5 改革与诚信法案》要求的审理、实地核查、背景调查和反欺诈成本。

规则里的"现行费用"是2024年4月1日之前的旧费用：Moody v. Noem 案判决后，USCIS 于2025年11月恢复收取旧费用，所以目前 I-526E 为$3,675。

EB-5 项目每年约有 10,000 个签证名额，投资人需投资至少 $1,050,000，或在目标就业区（TEA）、基础设施项目投资 $800,000，并为美国企业创造至少 10 个全职岗位。

新旧对照

Form I-526E（区域中心投资人，首次递交）： $3,675 → $7,850（含$75 EB-5 技术费）。

Form I-526E 修改申请： $3,675 → $7,775。

Form I-526（直投投资人）： $3,675 → $7,615（含$75技术费）。

I-526E 诚信基金费： $1,000 → $1,100（按2022至2025年 CPI-U 通胀调整10%）。

Form I-829（移除条件）： $3,750 → $5,000。

Form I-527（新表，修改旧版 I-526）： $10,330。

区域中心： Form I-956 首次申请 $17,795 → $44,115；I-956 修改 $17,795 → $9,835；I-956F $17,795 → $42,675；I-956G $2,165；I-956H $65；I-956K $2,165；每年10月1日缴纳的诚信基金年费，投资人不超过20人的区域中心 $10,000 → $11,000，其他 $20,000 → $22,000。

暂时没变的： 最低投资额仍是 $1,050,000／$800,000。依据 8 U.S.C. 1153(b)(5)(C)(iii)，对2027年1月1日或之后递交的申请，金额按2022年1月1日以来累计 CPI-U 调整，向下取整到$50,000，TEA 金额为标准金额的75%。截至2026年11月3日，DHS 尚未在联邦公报发布载明2027年官方金额的技术修正，市面上的具体数字都只是预估。

自查清单

I-526E 材料快准备好了：邮戳在2026年11月30日之前，仍按现行$3,675＋$1,000缴费；但为赶时间而递交资金来源证据不扎实的申请，代价可能远大于费用差额，请与移民律师一起判断。

资金还没全部到位：法定投资额调整适用于2027年1月1日或之后递交的申请，投资进度和递件日期要一起确认。

条件绿卡2027年到期：Form I-829 只能在绿卡到期前90天内递交，2026年11月30日起费用为$5,000。

投资款来自国内父母或亲属赠与，而您已经是美国税务居民（例如持 H-1B 或 F-1 且满足实际居住测试）：一年内收到非居民外国人赠与合计超过 $100,000，须在 Form 3520 第 IV 部分申报。

即将拿到条件绿卡：按绿卡测试成为美国税务居民，从居民起始日起申报全球收入，海外账户合计超过$10,000需报 FBAR，并可能需要 Form 8938。

简化示例

以下为基于假设情形的简化示例，不构成移民或法律建议，递件策略以移民律师意见为准。

假设 王先生通过区域中心在 TEA 项目投资 $800,000，递交 Form I-526E。

申请费： 邮戳在 2026年11月29日之前，缴 $3,675＋$1,000＝$4,675；邮戳在 2026年11月30日或之后，缴 $7,850＋$1,100＝$8,950，多出 $4,275。拿到条件绿卡两年后递交 I-829 时，按新标准缴 $5,000，而不是$3,750。

资金来源： 2026年王先生持 H-1B 在美工作、已满足实际居住测试，国内父母赠与他 $500,000。因为来自非居民外国人的赠与超过$100,000，他须在 2027年4月15日前递交 Form 3520 第 IV 部分（若用 Form 4868 延期报个人税，可延至2027年10月15日）。这笔赠与一般不算他的应税收入，但漏报 Form 3520 可能被罚款。

拿绿卡之后： 如果王先生是在美国境外获批绿卡，税务居民身份一般从他以永久居民身份入境的第一天开始，当年通常是双重身份年度，不能用标准扣除额。此后国内银行账户、理财产品，以及 EB-5 投资主体分配给他的收入，都要按美国规则申报。

行动建议与时间线

即日起至2026年11月29日： 与移民律师确认能否在11月30日前以完整材料寄出 I-526E，保留寄件日期凭证；每份表格分开付费（USCIS 会拒收 I-526E 与其他表格合并的单笔付款）。

2026年11月30日： 邮戳在当日或之后的申请（包括 Form I-829）适用新费用。

2026年12月31日： 法定投资额调整自2027年1月1日开始前的最后一天；使用任何具体金额前，先看 DHS 在联邦公报发布的技术修正。

拿绿卡之前： 做移民前税务规划，盘点海外账户、投资和公司，整理投资款来源的记录（赠与协议、转账记录、资产出售合同），评估成为美国税务居民前是否需要调整资产安排。

2027年4月15日： 2026年度 Form 1040、Form 3520（收到大额境外赠与的美国人）和 FBAR（自动延期至10月15日）。

每年10月1日： 区域中心缴纳诚信基金年费（新规下为$11,000或$22,000）。

YCL服务

移民前税务规划： 梳理居民起始日、首年双重身份申报，以及成为美国税务居民后的各项申报义务，在拿绿卡前检视海外资产。

资金来源配合： 从税务角度整理收入、赠与和资产出售记录，与移民律师的资金来源证据保持一致，并对接 Form 3520 等美国申报。

持续合规： Form 1040（含双重身份申报）、FBAR、Form 8938、Form 3520、EB-5 投资主体发出的 Schedule K-1，以及中美税收协定的适用。

区域中心与项目公司： 按新收费标准做费用预算，记账、合伙企业报税和投资人 K-1。

YCL Accounting & Consulting 是多州 CPA 事务所，服务全美，提供中英文服务，由联合创始人 Gloria (Chenchen) Liu, CPA 带领。我们与您的移民律师配合，不提供移民法律意见，也不销售 EB-5 项目。

常见问答

问：11月30日是指 USCIS 收到申请的日期吗？

答：规则看的是邮戳日期：邮戳在2026年11月30日或之后的申请、请求都必须附新费用。建议预留时间并保留寄件日期凭证。

问：$800,000的最低投资额2027年会变吗？

答：法律要求对2027年1月1日或之后递交的申请自动做通胀调整，向下取整到$50,000，TEA 金额为标准金额的75%。截至2026年11月3日，DHS 尚未公布官方金额。

问：父母给我的投资款需要申报吗？

答：如果您是美国人（公民、绿卡持有人或满足实际居住测试的居民），一年内收到非居民外国人赠与合计超过$100,000，须在 Form 3520 第 IV 部分申报。赠与一般不算应税收入，但必须申报。

问：拿到条件绿卡后，什么时候成为美国税务居民？

答：按 IRS 绿卡测试，日历年内任何时候是合法永久居民即为税务居民；如果当年不同时满足实际居住测试，居民起始日为以永久居民身份在美国的第一天，因此首年常常是双重身份年度。

预约咨询

在线预约：https://yclcpa.com/zh/book

YCL Accounting & Consulting（YCL Tax, Accounting & Advisory）

多州 CPA 事务所，服务全美

网站：yclcpa.com ｜ 邮箱：info@yclcpa.com

电话：919-802-8376 ／ 980-202-0666 ｜ 微信：YCLUSA

Cary 办公室：1140 Kildaire Farm Rd. STE 208, Cary, NC 27511

上海办公室：上海佳通路 31 弄中冶祥腾城市广场 2-516

欢迎预约联合创始人 Gloria (Chenchen) Liu, CPA 的免费咨询。

免责声明

本文仅为一般性税务信息分享，不构成针对任何个人的税务、法律、移民或投资建议，不承诺任何移民或税务结果，也不推荐任何 EB-5 项目。费用数字来自 DHS/USCIS 2026年9月30日发布的最终规则（91 FR 61940，FR Doc. 2026-20016）及 USCIS 相关公告；投资额来自 8 U.S.C. 1153(b)(5)(C)；税务规则来自 IRS 关于绿卡测试、双重身份纳税人、FBAR、Form 8938 和境外赠与的页面。移民递件决定请与持牌移民律师确认。具体请以 USCIS 和 IRS 最新发布为准，并咨询持牌专业人士。