房地产投资税务

折旧有来有回

持有出租房期间，折旧每年都能降低税负；出售时其中一部分会再被征税。规划好持有期、置换和记录，可以保住更多收益。

常见问题

Airbnb 短租的处理不一样吗？

常常不一样：平均入住天数短，可能改变是否属于被动活动，还要交地方住宿税。