
SALT 上限提至 $40,000 与 MAGI 相位:分项扣除家庭如何合规规划
OBBBA §70120:2025 年联邦 SALT 上限 4 万美元(2026 年 4.04 万),MAGI 超门槛按 30% 下调,底线 1 万美元;2030 年拟回落。仍须分项扣除。北卡按揭利息+房产税合计仍上限 2 万美元(NCDOR Q16)。
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OBBBA §70120:2025 年联邦 SALT 上限 4 万美元(2026 年 4.04 万),MAGI 超门槛按 30% 下调,底线 1 万美元;2030 年拟回落。仍须分项扣除。北卡按揭利息+房产税合计仍上限 2 万美元(NCDOR Q16)。
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北卡 2026 纳税年度个税由 4.25% 降至 3.99%、C 公司所得税由 2.25% 降至 2%——已由 NCDOR 税率页与成文法核对。Cary/RTP 雇员、业主与 C 公司应更新预扣、估税与实体建模;合规规划,非保证省税。
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联邦 SALT 上限虽已提至约 4 万美元,北卡 Taxed PTE(S 公司 / 合伙)与加州 9.3% PTE 选举仍可能通过实体层缴税、联邦实体层扣除,减轻个人 SALT 压力。选举须在及时申报上作出,提交后不得更改——Cary/RTP 业主请做合规测算。
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